当双亲离世之后，子女接手房产一般而言具有两种合法途径，即遗嘱继承与法定继承。
倘若逝去的父母早前设立了具备法律效应且有效的遗嘱文件，清楚地规定了房产应由哪名或哪些子女享有权益并为之做出具体的财产份额安排，那么便需依照遗嘱文件之规定严格执行。
反之，若并无遗嘱文件的存在，则需要按照国家法律所规定的法定继承关系来明确各子女的所有权及份额。
子女作为遗产的首要顺位继承人，一般状况下其在财产的分割上会得到平等的待遇。
然而，在某些特殊情形之下，例如那些在父母晚年时期承担了主要照顾责任的子女，他们有权获得更多的财产份额；
而对于那些虽具备抚养能力却未履行抚养义务的子女，他们可能无法获得任何财产，甚至可能被要求支付相应的补偿费用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。