在离婚协议中，若明确将房产的继承权（而非产权）赋予子女，那么作为房屋持有者，便无法轻易出售该房屋。
因为这样的规定标志着房屋所有权的未来规划已有明确定位，倘若房东私自出售房屋，无疑将会对仍具备继承权的孩子造成利益侵害。
然而，若确实存在一些特殊状况，例如出于子女利益考虑而决定出售房屋，且已经按照相关法律程序得到认可确认，那么此类行为也是有可能实现的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。