问题 | 遗产房产过户需要什么手续和证件 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
涉及到遗产房产过户方面,通常情况下,市民需要遵循几个具体步骤并递交所需的证件资料进行操作:首先,必须完成遗产继承公证的申请程序,这其中包括提交已故继承人的死亡证明文件、如果存在的话就出示其所立的遗嘱原件、以及需要查验每个继承人身份证明及其与逝者之间的亲戚关系等相关证明文件;
然后,凭公证书及其他相关材料进行房产过户手续的办理,这其中包括携带原有房产证、继承人的个人身份证件以及公证书等必备材料; 除此之外,根据当地政策法规,可能还需要支付相关的税务费用,例如契税等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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