祖父留下的宅基地房产在特定条件下依然有可能得以传承给合法的受益者。
若继承人具备宅基地的相应申请资格，同时依照法律规定的继承顺序或遗嘱中的具体安排享有法定继承权，那么他们便可依法享有对房产的所有权与使用权。
请务必注意，宅基地的所有权归属于农村集体组织，这一权利无法通过继承方式获得，而仅限于宅基地之上的建筑物及附属设施。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。