在房地产遗产的税收处理上，我们需要面对的问题颇为错综复杂，其中主要的税收项目包括契税与印花税这两大类。
关于法定继承人对亲属房产进行的继承，通常情况下是可以得到契税之豁免。
然而，当非法定继承人依据遗嘱取得了遗体所拥有的土地和房屋所有权时，这种行为实际上就相当于受赠，所以他们有义务支付契税。
至于印花税方面，由于其性质是产权转移书据，必须遵从万分之五的税率进行缴付。

《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。