问题 | 房产继承需要缴纳哪些税费 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于房产继承所需支付的相关税费内容如下所示:
首先是房地产继承过户过程中所产生的税费部分,计量方式主要由以下几个部分构成: 第一,房屋价值评估费用0.05%的合同印花税; 其次,100元的登记费用以及少量的权证印花税,具体金额为5元。 另外,值得我们注意的是,对于法定继承人来说,他们继承房地产时免征契税。 然而,如果是不是法定继承人按照遗嘱来承接土地和房屋的所有权,那么在这个环节就必须缴纳契税了,其税率高达1.5%。 请大家在遵守相关法律法规和程序的基础上,合理安排自己的财务支出,以确保房产继承事务能够顺利进行。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 |
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