在涉及到房产的继承问题方面，若遗嘱已被确立，那么将严格遵循遗嘱规定进行遗产分配;
如无遗嘱存在，那么遵循法定继承序列是必要之选。
根据我国相关法律法规规定，法定的继承顺位主要囊括以下两种情况：首先，被继承人所遗留下来的财产，首当其冲被授予如下人士：1.合法配偶;
2.未成年并与被继承人存在亲子关系的子女;
3.健在之父母。
其次，当上述人员均無资格获取遗产或已放弃继承权时，由遗嘱中所规定的亲属拥有继承权，具体即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等人。
当法定继承的序幕拉开之后，第一顺序的继承人首先拥有继承权，而第二顺序的继承人并不享有继承权;
如在前述条件下仍未出现第一顺序的继承人，第二顺序的继承人方有权继承并接受遗产。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。