问题 | 父亲死后房产证改名需多少费用 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1、交易手续费为每平米1元人民币。
2、不动产过户登记费用: 住房每笔80元人民币/份。 3、房产所有权证工本附加费为: 每证收费标准为零,若额外申请再增发一份,则需支付总额10元人民币。 4、印花税标准: 每页计收5元人民币,每份契据总页数以实际为准。 5、公证费用规定如下: 遗产继承公证费用按继承人所继承的房地产估价的2%计算,且需保证最低不少于200元人民币。 6、合同印花税维持原定标准: 即房产评估价值的0.05%。 7、不动产契税税率: 对于法定继承人继承房地产的场合,可享受免征契税待遇;而对于非法定继承人依据遗嘱取得土地及房屋所有权的情况,则需缴交契税1.5%。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。 |
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