在拥有房屋所有权的前提下，屋主享有完全的独自支配权，可按自己的意愿通过订立遗嘱的形式，决定房产由何方继承人进行继承。
其相关的财产继承途径主要包括：
1、依据遗嘱进行传承。
2、赠送遗产予他人。
3、设定遗赠抚养协议。
4、依循法典中对于遗产继承的规定进行分配。
按照我国现行法律条文，财产继承发生之后，将优先遵循法定继承原则；若存在遗嘱，那么则按照遗嘱的内容或是遗赠行为举行；如有遗赠抚养协议的存在，也应根据该协议进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。