问题 | 子女继承父母房产怎样最划算 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
相较于继承而言,赠予显然更为经济实惠。
在继承过程中的两大主要花费——公证费用以及房屋评估费用,这其中无疑是继承过户的重要组成部分。 此外,在执行继承人过户的过程中,还需要承担相应的过户税费。 具体来说,这包括按房屋评估价格收取的0.05%的合同印花税以及登记费,权证印花税等额外费用。 尽管最后两项的数额相对较小,但仍不应被忽视。 房产赠予,此乃指在双方当事人愿以诚意为基础的情况下,将某个一方自愿贡献出自身所有的私有房产,赠予给另一方所占有的行为。 这种普遍存在于亲朋好友之间的行为,无外乎是为了表达真挚情感而做出的决定。 然而,值得注意的是,除伴侣及子女之外的其他亲戚关系,均不得采用遗产传承的方式,而是须遵循法律法规,选择赠予或买卖过户方式进行。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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