离婚协议书约定房子归女方但未过户这种情况是存在的，且其中蕴含着一定的风险。
从法律层面来讲，当离婚协议书经双方签字后，便开始生效，这也就意味着对双方都具有了法律上的约束力。
女方虽然在这份协议中明确获得了房屋的所有权，然而，由于未办理过户手续，实际上房屋的所有权依然登记在男方名下。
倘若男方在未得到女方同意的情况下，擅自对该房屋进行处分，比如出售、抵押等行为，那么女方极有可能会因此遭受经济上的损失。
不过，女方是可以依据离婚协议来要求男方配合办理房屋过户手续的。
在实际的生活场景中，女方最好尽快督促男方去办理过户手续，这样就能有效避免出现房屋产权方面的纠纷等一系列问题。
要是男方拒绝配合女方办理过户手续，女方也不必慌张，她可以通过向法院提起诉讼等法律途径来寻求解决办法，以维护自己的合法权益。