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问题 婚内一方还房贷离婚时可以索要补偿吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚内,如果一方承担了还房贷的责任,而到了离婚的时候,能否索要补偿,这得根据具体的情况来判断。
在婚姻存续期间,如果双方事先有过约定,明确由一方来负担全部的房贷,并且约定这就是给另一方的补偿,那么在离婚的时候,就可以按照这个约定去主张补偿。
但要是没有这样的约定,一般情况下,就只针对婚后共同还贷的部分以及房屋增值的部分,另一方可以主张相应的补偿。
那怎么计算共同还贷部分以及增值部分?通常是以离婚时房屋的市场价值减去还未还贷的本金,得到一个基数,然后按照双方共同还贷所占的比例来确定具体的补偿数额。
所以说,到底能不能索要补偿,关键就在于是否有相关的约定,以及对共同还贷部分和增值部分能否进行合理的认定。
如果有明确约定且能合理认定相关部分,那么索要补偿就有依据;
如果没有约定或者认定存在困难,可能就难以获得补偿。
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更新时间:2025/4/13 3:58:24