在涉及还贷款的房子离婚时的分配事宜，往往要依据具体情形来确定。
倘若这所房屋属于夫妻共同财产，通常会由双方一起协商决定分割的办法。
比如说，其中一方获得房屋的所有权，同时要承担剩余的贷款，然后给予另一方一定的经济补偿；
又或者在双方都有意愿取得房屋的情况下，就可以通过竞价这样的方式来确定房屋的归属。
要是这所房屋是一方在婚前购买的，但是婚后双方一起还了贷款，那么房屋的增值部分一般就被视为夫妻共同财产，离婚的时候另一方就可以主张获得相应的补偿。
此外，还得考虑贷款剩余本金的承担问题。
不能仅仅只看房屋的归属，还要综合多方面的因素，像双方的经济状况，谁在家庭中对房屋的贡献更大等等。
这些因素都可能会影响到最终的分配结果，所以一般会通过双方协商来解决，如果协商不成，还可以通过诉讼的途径来处理。