在的民法典体系中，有着这样的规定：婚前购置的房产，它是属于夫妻当中一方的个人财产范畴。
当面临离婚状况时，另一方是没有权利去对其进行分割的。
然而，如果夫妻双方事先达成了约定，把原本属于婚前的房产当作夫妻共同财产来对待，又或者此房产在婚后有双方共同还贷等情形出现，那么在离婚的时候，另一方就可以去主张自身相应的权益，像是对婚后一起还贷的那部分以及房产增值的部分，是能够享有一定的份额的。
打个比方吧，有一方在婚前通过贷款购买了一套房产，婚后，夫妻双方一起共同承担还贷的责任。
到了离婚的时候，除了这套房产依旧归婚前购房的那一方所有之外，双方共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分，另一方是可以要求进行分割的。
具体到分割的比例等细节，是要根据实际的情况来进行确定的。
总而言之，必须依据具体的法律规定以及案件所呈现出的事实情况，来准确地判断婚前房产在离婚时的最终归属以及分割的相关问题。