当离婚中的一方主动决定放弃房产时，那在离婚协议里就必须得清楚地把这一决定约定下来。
这份约定可是具有实实在在的法律效力的，双方都得按照协议去履行各自的义务。
在办理与房产相关的过户等一系列手续的时候，得凭借着离婚协议以及其他相关的文件，然后去到不动产登记部门办理手续。
要是日后其中一方突然反悔了，还想要主张对那套房产享有权利，那么另一方就可以依据之前签订的离婚协议来主张自己的权利，要求对方必须按照协议的约定去履行。
不过这里有个需要特别注意的地方，如果这套房产还存在着一些尚未清偿的债务之类的情况，那么主动放弃房产的那一方，可能还是得在自己所放弃的那份份额的范围内，去承担相应的责任。
总而言之，离婚一方要是主动想要放弃房产，就一定要通过合法有效的离婚协议来进行约定，并且得赶紧把相关的手续给办理这样才能避免在之后可能会出现的各种纠纷，让离婚后的生活能够更加平稳地进行下去。