在离婚的时候，关于房产和债务的分割，有这样一些常见的原则。
先说房产方面，要是这房产是在婚后一起买的，那通常就会被认定为是夫妻的共同财产。
这时候，双方可以坐下来好好商量怎么分割，要是商量不拢，就交给法院去根据具体的情况来判决，一般情况是一人一半。
要是这房产是一方在婚前就买并且登记在他自己名下，那一般就会被当作是个人财产。
不过，婚后一起还房贷的那部分以及相应增值的部分，另一方是有权利去主张分割的。
再说说债务方面，要是这个债务是在婚后为了共同生活所背负的，像房贷之类的，那通常就会被认定为是夫妻共同债务，得由双方一起去偿还。
要是这个债务是一方以自己个人的名义背负的，并且也没有用在家庭的共同生活上，那一般就会被认定为是个人债务，就由那一方自己去偿还。
不过，具体到底是怎么个情况，得根据实际的证据以及法律的规定来确定，可不能一概而论。