夫妻共同拥有的房产，在离婚之后，办理房产变更登记这一事宜至关重要。
一开始，夫妻双方必须达成一份离婚协议，在这份协议中，要清晰地确定房产的归属以及具体的分割方式。
这就像是给房产的归属划定了一个明确的界限，避免后续的纠纷。
接着，带着这份离婚协议书、离婚证、双方的身份证以及房产证等一系列相关材料，前往不动产登记中心。
在那里，工作人员会仔细对这些材料进行审核。
只要材料符合规定的要求，不动产登记中心就会着手进行产权变更登记的工作，将房产登记在其中一方的名下，或者按照之前约定好的方式进行分割。
然而，如果其中一方不配合办理变更登记手续，那么另一方就可以通过诉讼的方式来解决问题。
在法院作出判决之后，凭借着这份生效的判决书，就可以顺利地办理房产的变更登记。
在整个办理过程中，还可能会涉及到税费等相关问题。
这些问题对于当事人来说也非常重要，所以具体的情况可以咨询当地的不动产登记中心，以便更好地了解和处理相关事宜。