问题 | 男方买房写双方名字离婚怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
男方购置房产并将双方名字登记其上,在婚姻关系走向终点即离婚时,通常会将该房屋视为共有财产来进行处理。
依据《民法典》的相关规定,双方对于这所房屋拥有同等的所有权。 在对房屋进行分割时,会着重考量诸多因素,比如双方在购房过程中的出资情况,以及各自对房屋所做出的贡献大小等。 倘若双方对于出资的比例有着明确的约定,那么便可以按照出资的比例来对房屋进行分割; 倘若无法明确出资的比例,通常情况下会采取平均分割的方式。 除此之外,房屋的增值部分也不容忽视。 这部分增值同样应当按照双方在房屋中所占的共有比例来进行分割。 倘若双方能够通过友好协商达成一致意见,那么就可以自行约定房屋的最终归属以及分割的方式; 然而,如果双方无法协商达成一致,就只能向法院提起诉讼,由法院依据具体的案件情况作出公正的判决。 总之,在男方买房写双方名字这种情况下,离婚时的财产分割确实较为复杂,需要切实根据具体的实际情况来进行妥善的处理。 |
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