离婚时卖房子的钱到底怎么计算？咱先来说说房屋的性质，如果这房子是夫妻共同财产，那在卖掉之后得到的钱，得先把卖房过程中产生的税费等费用给扣除掉。
剩下的钱，一般就按照夫妻双方在这房子里的共同财产份额来进行分割，说白了就是一人一半。
不过，如果夫妻俩在婚姻存续期间有特别约定房子到底归谁或者怎么分割，那就得按照他们的约定来办。
要是其中一方能拿出证据，证明另一方在婚姻关系存续期间有转移财产或者隐匿夫妻共同财产的行为，那在分割卖房款项的时候，就可以要求少分给对方或者不分给对方。
总之，具体怎么计算卖房子的钱，得结合夫妻双方的具体情况，还有相关的证据来确定，这样才能更好地保障双方的合法权益。
比如说，要是房子很值钱，扣除各种费用后还有很多剩余，那按照一人一半的原则分割，双方都能得到一部分钱；
但要是有一方存在不正当行为，那在分割的时候就会对他不利，让他不能占到便宜。
所以，在离婚分财产这件事上，证据可是很关键的。