在大多数婚姻关系中，夫妻双方共同购买的住宅应当视为共同财产持有。
然而，倘若婚姻期间存在书面协议，明确指出房屋由其中一方单独拥有，则应按照协议内容执行。
若在离婚诉讼中涉及到对该房产进行分割，法院将全面评估夫妻双方在购房过程中所做出的贡献程度、以及子女抚养责任等多方面因素。
在处理此类案件时，法院通常会秉持公平公正的原则进行分割，同时也会适当倾向于保护抚养子女的一方和无过错的一方。