若房屋系在合法有效的婚姻关系持续期间购置所得，即便仅以其中一方之名义进行产权登记，通常亦将被法律认定为夫妻共有之财产。
当面临离婚问题时，夫妻双方应先协商决定财产分割事宜；
如若协商未果，则须提交法院裁决。
法院通常会依照实际情况，遵循保护未成年子女及女性以及无过错方利益的原则作出相应裁判。
然而，倘若存在确凿证据证明购房款项来自于单方面的私人财产，或是夫妻二人曾经签署过关于该房屋所有权归属的明确书面协议，此时该房屋便有可能最终判定归属于已登记方或按照协议所定内容处置。