问题 | 自建房是父母盖的离婚能分割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在自建房的产权归属问题上,如果这房子是由父母出资建造的,并且登记在了父母的名下,那么从法律角度来看,它就不属于夫妻共同财产。
在离婚时,这样的自建房是不能被分割的。 依据物权法的相关规定,关于不动产物权的各种变动,只有经过合法的登记程序,才会产生效力。 就像这自建房,因为是父母建造并登记在他们名下,所以房屋的所有权自然就归属于父母。 然而,倘若夫妻在这其中有过出资等特殊情况,那就需要根据具体的事实以及相关证据来进行判断了。 比如说,夫妻曾经为自建房的修缮等事宜投入了大量的资金,这种情况下,他们可以主张获得相应的补偿,但这并不意味着可以对房屋的产权进行分割。 这是为了在保障父母的房屋所有权的同时,也合理地处理夫妻在自建房相关事务中的权益问题,避免因产权问题引发不必要的纠纷。 |
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