涉及到离婚之时的房产分割问题，往往需要综合考虑诸多要素。
倘若房产乃系夫妇其中一方于婚前全款购买且承担全部费用，那么通常将会被判定为该方的私有财产。
反之，若是房产在婚后购置，无论其所有权登记为何人，都将按照原则性规定，被视为夫妻共同所有，并进行均等分割。
然而，如有一方在购置房屋过程中所负担的资金比例较大，或者另一方存在某些过错行为等特殊情形，法院则可能会根据实际情况，酌情予以更多份额的分配或减少其应得部分。
除此之外，夫妇双方亦可通过友好协商的方式，来决定房产的最终归属以及相应的补偿措施。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。