通常来说，结婚之后购置的房屋，皆会被视为夫妻双方共有之财产。
然而，这其中亦存在着特殊的情况。
如若在婚姻关系存续期间，某一方以其个人所有的财产支付了全部房款且房产证上仅有该一方名字，那么这类房产很可能会被认定为个人财产而非夫妻共有。
倘若夫妻二人之前已经达成文字协议并明确了房屋产权的归属，则应依照这份协议进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。