处理离婚夫妻分割财产中的房产变更事宜，其最通常的操作步骤大致如下：
首先，双方需提前备妥身份证件、婚姻状况文件（例如离婚证书）、变更房产所有权利的协议或是由司法部门出具的判决文书以及不动产所有权证明（即房产证）等多项必要资料，抵达相应房产所在区域的不动产登记管理中心进行申请办理。
其次，就费用收取而言，其中最为主要的涵盖了登记费用以及与之密切相关的各种税费。
登记费用方面，往往会从数十元至数百元不等这一区间内浮动。
若该房产系经由法院裁决后进行的产权变更，那么可能涉及的税费相对较低；
反之，若是以协议方式达成的离婚财产分割，则可能需要依据房产的实际情况缴纳契税、个人所得税等各类税费，而具体的收费标准将视房产的市场价值及当地政府的相关政策而定。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。