离婚时所涉房产的分割事宜需考量诸多复杂元素。
若该房产系夫妇二人婚后携手购置，根据相关法律法规，通常情况下此等房产将会平分。
然而，倘若其中一方在购房过程中投入了更多资金，抑或在婚姻关系存续期间出现过失行为，则有可能对房地产的分配比例产生变动。
另一方面，假设房产系一方婚前自购，之后由双方共同承担贷款负担，那么针对共同偿还的款项以及相应增值部分有权进行财产分割。
此外，双方配偶也可通过商议来决定房产的归属权以及赔偿方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。