在我们步入婚姻殿堂之后，面临的其中一项重大问题便是财产分配和房产所有权的界定。
为了确保您的权益得到妥善处理，这里将为您详细解答关于房产分配的相关事宜。
此处需要考虑诸多复杂因素，例如房产是在婚前购置抑或是婚后购置、资金来源以及是否存在任何书面协议等等。
若房屋乃婚后夫妻双方共同出资购买，则原则上应按照平等比例进行分割。
然而，若该房产系由一方在婚前出资购买，而婚后双方则共同承担房贷负担，如此一来，共同偿还的贷款及其所带来的增值部分便可作为共同财产予以分割。
另外，若双方已签署关于房产处置的书面协议，那么将依据协议的具体内容执行分割过程。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。