在离婚案件涉及的房产分配问题中，往往需要综合考量诸多复杂因素，诸如该房屋是在婚前行购买款下所得，抑或是婚后以家庭财产所购置、购买之资金来源等等。
若在婚前由某一方独立承担全部购房款项，则通常被视作该方的个人财产；
然而，若是在婚后购置的房产，除非双方另有特别约定，否则一般将被视为夫妻共有财产，并按照公平公正的原则进行平均分配。
然而，倘若在购房过程中，某一方对资金投入比例较大，或者在婚姻关系存续期间存在过错行为等特殊情形，那么在具体分配过程中，可能会适当向其倾斜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。