在当事人签订完房屋购买合约之后宣布离婚，首要的任务便是明确该处物业是否归于夫妇二人所共有。
倘若可行，两位业主可自行商定应如何划分房产权益；
若无法达成共识，司法机关将根据购房资金来源、夫妇两人对家庭的贡献程度以及婚姻持续期间等多方面因素进行裁决。
若房屋购买合约是由某一方单独签署，并且购房款项亦是由其个人财产支付，那么此房产有可能被判定为个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。