当夫妻婚姻关系终结并达成离婚协议之后，倘若该房宅面临被拆毁翻新的情况，欲进行产权转让于此时，则在办理过户手续之前，须先确认在离婚的关键时刻，对于此房产所拥有的权属是否已经有了明确的约定或者裁决。
若房产已明确归属于某一方，那么在拆迁之际，该方人士便可依据离婚协议或法院判决书及其相关的法律文件，前往房地产管理机构进行产权过户手续的申请与办理。
在此过程中，通常还需提交个人身份证明、房产所有权证书及拆迁补偿协议等等相关文件资料。
值得注意的是，在整个办理环节中，可能还要支出相应的税费款项。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。