离婚时关于房屋的处理途径主要可分为以下几类状况：
若房屋在夫妻一方婚前由其全部承担购入款项并以其名义注册登记，则常常被确认为私人财产；
若是在婚后购置，不论注册登记在任何一方或双方的名下，通常都将视作夫妻共有财产，夫妻双方需通过协商来决定如何处理，如若协商未果，法院将会依据相关法律法规以及实际情况做出裁决，例如优先考虑保护未成年子女、女性及无过失方的利益等原则进行合理分配。
倘若房屋是由某一方父母出资购买并以其子/女的名义注册登记，则可以被视作对该子女的赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。