涉及到离婚之时仅持有购房合同的情况，实际处理起来可能会颇为复杂。
首要问题便是需确认此套房产究竟是否构成夫妻二人的共有资产。
如若是如此情况，当事人双方便有权利进行协商讨论，以决定这套房产的归属权。
当协商结果得以达成一致后，就能够在离婚协议之中对此进行详细的规定说明。
但若未能取得共识，那么只能寻求法律途径，由法院作出裁决。
在此过程中，购房合同将会成为证明涉案房产相关权益的重要文件之一。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。