在离婚诉讼涉及房产分割问题时，法院会综合考量诸多因素，例如房产购置资金的来源渠道、夫妻双方对该房产的贡献程度以及婚姻关系持续的时间长度等等。
若涉案房产为夫妻二人在婚后共同出资购买，那么通常情况下会采取平均分配的方式予以处理。
然而，倘若其中一方在结婚前即已全额支付购房款项，且在婚后并未将对方姓名添加至产权证上，则此种情形下，该房产往往被视为购买方的个人财产。
至于婚前支付首付款项，婚后双方共同承担贷款还款义务的情况，一般而言，对于共同偿还的贷款本金及其对应增值部分，应当由获得房产所有权的一方给予另一方适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。