在离婚诉讼中，涉及到房产归属权的问题时，需要对该房产证上注明的“单独所有”做进一步判断与研究。
若所述房产为婚后购置，即便在证书上刻印了单独所有，法律也可能将其视作夫妻共有财产，并按照公平公正的原则进行均分处理。
然而，在某些特定情形下，例如一方对家庭贡献较大或另一方存在明显过失行为时，法院则有可能适度倾向于非过错方。
若是婚前由某一方全额出资购买且已在房产证上注明单独所有，那么这处房产通常会被视为个人财产，在离婚诉讼中无需参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。