对于涉及到离婚事宜的房地产分割方案，我们应该兼顾多个方面的复杂性，例如房地产的购置时间、资金投入状况以及产权登记等因素。
若该房地产为夫妻双方在婚姻存续期间共同投资购买，那么通常情况下，我们会采取平均分配的方式进行处理。
然而，如果该房地产系由某一方在婚前单独购买且已登记在其个人名下，而在婚后则由双方共同承担贷款偿还责任，那么根据相关法律规定，该房地产将被视为购买方的财产，但是，对于共同偿还的贷款及其所产生的增值部分，购买方有义务向另一方支付相应的补偿款。
当然，如果双方能够就此问题达成共识，并且按照协商后的结果进行分割，这同样是符合法律规定的解决途径。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。