在离婚的过程中，对于房产价值的评判往往是参照市场行情进行决定的。
倘若当事人双方能就房产价值达成共识，那么便可依据共同商议出来的价格进行资产分配。
但若未能达成一致意见，接下来的解决途径可能便是委任专门的评估机构对房产进行仔细的估值。
而在司法审判阶段，审理法官将会全方位地权衡诸如房产所处地理位置、建筑面积、周边房价水平、使用年限以及装修状况等诸多因素，从而最终确定出该房产的合理售价。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。