在夫妻离婚过程中涉及到的房屋产权划分问题，其具体情况将受到诸多因素的影响和制约，例如房屋购房日期、投资款项来源、相关登记状况等等。
假如涉及到的是夫妻双方共同参与购置的商品房，按照常规理解，应该由夫妻双方进行平均分配。
但是，如果其中一方在结婚前已经全额支付了购置房屋所需的费用，那么这栋房子通常会被认定为购买方的个人财产。
至于婚后由某一方父母单独为他们自己的孩子所购买的住房，同时也记在他们孩子名义底下的话，这种行为一般都被解释为父母对自己子女的个人赠予，并不属于夫妻之间的共有资产范畴。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。