问题 | 离婚怎样办理房产过户手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
若需进行离婚后房屋产权转移业务,首先,当事人双方均应备妥个人有效证件,如居民身份证、离婚证,以及关键性的法律文书,如离婚协议或是司法机关所出具的明确财产分割结果的判决书及裁定书,更为重要的就是必须提供清晰的房产证。
由于离婚方式的差异性,我们在此分别阐述两种不同情形下的流程与操作方法: 对于协议离婚,双方当事人皆须到达房地产交易中心所在区域,共同签署并递送房产过户申请; 对于通过法院宣判达成的离婚协议则可由单方申请人凭有效判决书向当地的不动产登记中心提出申请并办理过户事宜。 在整个办理过程中,请务必严格遵守相关法规,准时支付所需缴纳的税费费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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