在离异之后，若房产贷款尚未偿清，那么处理房产证事宜将变得相当复杂和多样化。
通常而言，倘若在离婚协议或法院裁决之中有关于房产归属的明确定义和规定，则相应的所有权方有权与负责该笔贷款的金融机构进行协商，从而为房屋过户、涂销抵押等手续的办理提供支持。
在此种情形下，未偿清的房产贷款主要由产权归属方承担偿还责任，亦或是双方经过平等协商之后决定共同担任还款人。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。