关于离婚时房屋所有权的归属问题，需要依据实际情况进行综合性分析判断。
若房产由单方在婚前全额支付款项并以该方名义正式注册，则通常被法律界定为个人财产范畴。
然而，若是在结婚后才购置的房产，无论其所有权归属于哪一方或双方共同所有，一般都将被视为夫妻共有财产，除非夫妻双方在此前已就此达成了明确的协议。
另外，若房产系由某一方的父母出资购买，并以其子女的名义进行注册，那么这笔资产便可被视为对其子女的个人赠予，从而成为其个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。