当婚姻关系中出现出轨行为时，夫妻在决定终止婚姻时对房产的分配问题并非仅仅由出轨一方单方面决定。
相反，分割过程往往需要全面考虑到夫妻双方的真实意愿、购置房产的具体时间和途径（如是否为婚前财产或者婚后共同购置）以及各自所承担的资金投入比例等多方面因素。
若财产系婚后共同购置，且夫妻间并未就此作出特别规约，则根据法律规定，该等财产应予以平均分割。
然而，出轨一方的过错行为势必会在分割过程中对其产生相应影响，导致其获得的财产份额相较于正常情况略低。
然而值得注意的是，法院在此类案件的判处过程中仍保留了一定程度的自由裁量空间。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。