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问题 离婚了房子贷款没还完可以过户吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
当面临离婚且房屋贷款尚未偿付完毕之际,普通情况下是无法直接完成房屋过户的操作的。
究其原因在于,在房贷未偿还完全之前,房屋往往仍处于抵押状态之中。
然而值得注意的是,若买卖双方能够达成共识并获得银行方面的充分许可,那么完成过户程序也是可行的。
只不过,这其中涉及到的流程和环节可能会相对繁琐。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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更新时间:2025/4/9 2:47:52