在处理房屋分割事宜上，通常情况下情况会比较复杂。
据法律法规规定，若夫妻双方于婚后共同承担贷款并承担相应之财产增值部分，当婚姻关系破裂时，必须按照保护未成年子女及女方权益以及无过失方利益等基本原则，由所属房产权属登记的一方依法向配偶另一方提供经济上的补偿。
倘若存在确凿证据证明男方父母曾明确表示该笔首付款系赠予男方个人用途，则这部分首付款将很可能被判定为男方的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。