离婚之时，房屋所有权的归属取决于诸多因素，包括购置时间、购房资金来源以及其他相关事项。
倘若该房屋系由一方于婚前全款出资购买并登记注册在其自身名下，则通常被视作私人财产；
然而，若是在婚后所购得，无论登记在一方或双方的姓名之下，大体上可归类为夫妇二人的共有财产，除非两者在婚姻存续期间曾有过特别约定予以变更上述归属。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。