当涉及到婚姻关系内房产归属问题时，当财产以任何形式登记在配偶一方或夫妻双方名下，法院通常会综合考虑以下几个关键因素：
首先，关于父母为子女购置房产所支付的首付款以及后续的偿还贷款等方面的支出。
如若存在确凿的证据可以证明这类资金实际上是专门用于子女个人购房用途的话，那依据法律规定，与此相对应的那部分房产权益将会划归给其子女独自拥有；
而至于涉及到夫妻双方共同承担的贷款部分以及由此产生的增值部分，由于这些物业价值的增长往往是基于夫妻共同劳动所得收入，因此在大多数情况下，法院将倾向于将其视为夫妻共同财产并对此进行合理的分割划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。