解除婚姻之后，原本属于夫妻共同所有的按揭房产仍有可能转让给子女，然而，这并不是轻而易举的事情，必须要满足相应的条件方可进行操作。
具体来讲，在按揭的情况下，该房产实际上是处于抵押状态之中，因此，任何形式的产权变更都需要征得贷款银行的事先批准，方能展开后续流程。
若贷款银行许可，那便可按照既定的程序完成房地产所有权的转移事宜；
反之，如没有获得银行方面的首肯，将会面临诸多困难和困扰。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。