问题 | 离婚房子拆迁怎么办理房产证流程 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚之后的房屋进行拆迁并办理房产证,首先需确定离婚之时关于该房产所有权的具体约定。
倘若已明确该房产的所有权属于某一方,则该方可以凭借离婚协议书或者法院出具的判决书以及其他相关证明文件向拆迁安置部门提交办理房产证的书面申请。 反之,若该房产被判定为夫妻双方共有的财产,则可能需要双方共同合作完成房产证的办理手续。 在此过程中,申请人需要提供包括但不限于身份证、户口簿、原始房产证(如有)以及与拆迁相关的各类文件等详细资料。 由于各地区的政策规定存在差异,因此具体的办理流程也会有所不同,建议您在办理前先行向当地的房地产管理部门进行详细咨询。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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