首要环节，夫妇之间务必预备充分离婚协议、房屋所有权证书以及个人身份证明文件等关键材料。
若经由法院裁决离异的情况下，还须准备好相关的司法裁判文书。
接下来，夫妻双方需共同赴往房产所在地区的不动产权属登记中心，办理房产变更登记手续。
在此过程中，需要认真填写申请表格，并提交所有相关的证明文件，工作人员将对这些资料进行严格的审查核实。
审核顺利通过之后，只需要缴纳相应的税务款项，便可顺利完成房产变更登记的全部流程。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。