首先，关于财产分配与权益归属事宜，在离婚协议书或者经过法院裁决并生效后即会产生具法律效力的决定性条款，这其中自然包括了房产所属权的细致安排。
其次，若要对房产执行过户手续，必须确保该房产未被申请抵押贷款或置于任何形式下的查封措施。
此外，为了顺利进行房产过户，当事人需共同准备并提交身份证明文件、离婚证书、离婚协议等具有法律效力的法律文书以及房屋产权证等必备资料。
当有一方因为特殊原因无法亲自出席时，可能还需要提供由权威公证机关确认的代理人公证委托书以完成整个过户过程。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。