问题 | 夫妻离婚房子判给一方过户费怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在夫妻双方达成离婚协议并经由法庭裁决房产归属某一方之后,房产所有权转让过程中所产生的相关费用主要涵盖了各项税费——诸如契税、个人所得税以及印花税等等。
根据一般的情况来看,倘若这部分房产是经过司法审判渠道获取而来,那么在实际进行所有权转移手续的过程中,可能会享有契税方面的适度减免优惠。 当然,具体的缴费额度将会随着房产自身属性(例如住宅或商业)、面积大小以及所在地域等诸多因素发生变化,难以作出机械性的统计归纳。 冰冷的数字背后,隐藏着许多复杂的细节与变量。 同时,我们也应明确,契税收费标准往往以房产估值为基础,按一定比例加以征收; 而为个别人士制定的个人所得税减免政策,在满足特定要求的前提下亦有可能得到豁免。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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